🏢 As cotas do fundo imobiliário País Edifícios Corporativos (PATC11) chegaram a tombar mais de −1% nesta segunda-feira (24), negociadas na mínima diária por R$ 35,77 cada, em seguida investidores repercutirem o praticável impacto nos dividendos mensais recebidos pelos cotistas.
Isso porque no derradeiro dia 21 de março, esse FII do parte de lajes corporativas comunicou que o seu morador SMR Participações e Investimentos, que ocupa uma superfície bruta locável (ABL) de aproximadamente 650 metros quadrados no parado Mediano Vila Olímpia, na fundamental paulista, resolveu dividir previamente o seu harmonia de aluguel.
Segundo intimação do morador, o mesmo cumprirá o recado preliminar de 180 dias e prevê a desocupação em agosto de 2025. O seu pagamento de aluguel representa uma récipe de R$ 0,02 por quinhão. Desta formato, até a referida data nunca é esperado algum impacto financeiro ao FII PATC11, como o aluguel deverá ser pago durante todo o fase.
No entanto, ocorrência a governo nunca encontre uno hodierno morador a fase, os cotistas passaram a nunca racontar mais com essa nascente de mesada específica, que pode afetar o importância dos dividendos mensais futuramente.
Uma vez que é investir no País Edifícios Corporativos (PATC11)?
O País Edifícios Corporativos possui participações em quatro torres de escritórios espalhadas pela cidade de São Paulo. No ocorrência do parado Mediano Vila Olímpia, situado no região financeiro da fundamental, a ABL detida pelos cotistas é de aproximadamente 2,6 milénio metros quadrados (11% do totalidade do edifício), que até o instante mantém vacação zerada.
Inclusive, esse fundo imobiliário, no generalidade, ostenta 100% de emprego em todos os seus quatro imóveis, distribuídos em cinco locatários e uma ABL totalidade de aproximadamente 7,7 milénio metros quadrados.
📊 Idêntico dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 milénio no FII PATC11 há dois anos, hoje você teria R$ 698,30, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A fingimento igualmente aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.179,30 nas mesmas condições.
