FIIs RBRP11, RCRB11 e KORE11 ficaram com as maiores altas do dia, que teve forte recuo do IFIX; especialista vê saída de capital estrangeiro.
O RBRP11, o RCRB11 e o KORE11, três FIIs que atuam no mercado de lajes corporativas (escritórios), se destacaram entre as principais altas desta segunda-feira (28) no mercado de fundos imobiliários. O IFIX voltou a cair, depois de dois dias de queda, e se distanciou da possibilidade de terminar o mês com resultado positivo.
O índice de FIIs terminou o dia em 3.431,00 pontos, queda de 0,41% em relação ao resultado de sexta-feira (25). A cotação teve forte oscilação negativa desde os primeiros minutos e fechou pouco acima da mínima do dia.
Com o resultado, o IFIX acumula queda de 1,51% em relação ao resultado de 30 de junho, de 3.483,77 pontos. Depois de fechar cinco meses seguidos em alta, o índice precisaria subir mais de 50 pontos nos últimos três pregões do mês para reverter a tendência.
Para o economista-chefe da Suno Research, Gustavo Sung, o mercado de FIIs tem sido impactado indiretamente pela proximidade da entrada em vigor da tarifa de importação dos EUA aos produtos brasileiros, que começa a valer nesta sexta-feira (1). Segundo ele, a incerteza dos agentes do mercado quanto aos impactos sobre os produtores brasileiros tem levado a uma saída de capitais estrangeiros da B3.
“Há um cenário de ruído e o aumento da percepção de risco, o que faz com que os investidores de fora levem o dinheiro embora e isso está impactando todo o mercado de capitais, inclusive os FIIs”, afirma o especialista.
IFIX — resumo do dia 28/07/2025
- Fechamento: 3.431,00 pontos (-0,41%)
- Mínima: 3.429,91 (-0,44%)
- Máxima: 3.446,52 (+0,04%)
- Acumulado da semana: -0,41%
- Acumulado do mês: -1,51%
- Acumulado do ano: +10,10%
FIIs de escritórios dominam altas
Nesse cenário, FIIs que já se encontram descontados acabaram se destacando positivamente, registrando as principais altas do dia. O RBRP11 foi o principal beneficiado, com alta de 2,27%, a R$ 51,01. Esse valor, contudo, está cerca de 33% abaixo do valor patrimonial por cota do FII, de R$ 76,02.
Cotações de
FIIS
Cotações extraídas em 28/07/2025 às 19:21
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Maiores Altas
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Maiores Baixas
*Cotações extraídas em 28/07/2025 às 19:21
RCRB11 e KORE11, mesmo registrando altas acima de 2%, também seguem muito abaixo de seus valores patrimoniais, com P/VP de 0,63x e 0,69x, respectivamente
Na outra ponta, o IRDM11 registrou a maior queda do dia, de 1,71%, com fechamento em R$ 60,93. Entre os FIIs de maior popularidade, o MXRF11 caiu 0,42%, a R$ 9,51; o CPTS11 recuou 0,55, a R$ 7,25, e o VGIR11 desceu 0,93%, a R$ 9,56.
A carteira teórica do IFIX é renovada a cada quatro meses pela B3. A seleção de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 FIIs, vale até o fim de agosto. Na semana que vem, após o último pregão de julho, a B3 divulgará a primeira prévia da carteira que servirá de referência de setembro a dezembro.
