O fundo imobiliário BTCI11 anunciou que fará uma nova distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,10 por cota. Essa remuneração será concedida apenas aos cotistas que estiverem com posições no fundo até o fechamento do pregão do dia 7 de agosto de 2025, esta quinta-feira.
Embora o relatório de julho, com os resultados que serviram como base para o cálculo dessa distribuição, ainda não tenha sido divulgado, a data de pagamento dos dividendos do BTCI11 já foi definida para o próximo dia 14 de agosto. Com isso, o fundo repete o mesmo valor distribuído no mês anterior.
Esse valor de R$ 0,10 por cota, embora mantido por dois meses consecutivos, representa o maior patamar de rendimento distribuído pelo FII BTCI11 desde novembro de 2023, mostrando uma recuperação relevante nos pagamentos de proventos do fundo.
Os dividendos do RBRP11 já foram divulgados; descubra o valor
No acumulado dos últimos doze meses, o fundo distribuiu um total de R$ 1,123 por cota. Considerando os últimos dois anos, a média mensal de pagamentos alcançou R$ 0,0943 por cota.
Com base na cotação de fechamento de julho, que foi de R$ 9,16, o novo rendimento representa um dividend yield (DY) de 1,09%.
Carteira atual de ativos do BTCI11
O portfólio do fundo imobiliário BTCI11 possui uma composição voltada majoritariamente para ativos indexados ao IPCA, que representam 77% do total investido. Os ativos atrelados ao CDI somam 20% da carteira, enquanto os 3% restantes estão distribuídos em papéis ligados a outros indicadores.
Cerca de 79% dos ativos do fundo estão alocados em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Além disso, os outros 21% do capital estão aplicados em cotas de outros fundos imobiliários.
A distribuição geográfica dos ativos do BTCI11 também conta com forte concentração na região Sudeste, que abrange 78% dos investimentos. As regiões Nordeste e Sul contam com participações menores, de 11% e 10%, respectivamente, enquanto outras localidades não registram alocação relevante.
Por fim, o segmento imobiliário com maior representatividade no fundo BTCI11 é o logístico, responsável por 41% do portfólio. Na sequência, aparecem os segmentos de shoppings (23%), residencial (15%), renda urbana (13%) e outros (8%).
