SNEL11 atingiu seu valor máximo ajustado por dividendos após conexão de usina fotovoltaica em Minas Gerais. Saiba perspectivas do fundo com emissão de cotas..
O fundo imobiliário SNEL11, gerenciado pela Suno Asset, atingiu sua cotação máxima ajustada por dividendos nesta sexta-feira (29), negociada a R$ 8,61. A valorização de 1,65% em relação ao fechamento anterior, de R$ 8,47, marca o maior valor de mercado para o fundo desde 29 de maio, quando o preço era de R$ 8,64.
Essa alta ocorre no dia seguinte ao anúncio da conexão da usina fotovoltaica São Bento Abade, localizada em Minas Gerais, à rede elétrica da Cemig, concessionária responsável pela distribuição no estado.
A conexão da usina permite ao SNEL11 alugar o imóvel para empresas que atuam no mercado de geração distribuída de energia, o que pode ampliar sua receita imobiliária. Apesar do potencial de crescimento, os efeitos na receita ainda não são imediatos, devido à complexidade e às características do mercado de energia, que incluem um possível atraso de alguns meses entre as locações e os recebimentos de recursos.
A usina, com capacidade instalada de 7,00 MWp (5,00 MW de energia AC), integra o portfólio do fundo na sua segunda emissão de cotas. As obras foram concluídas em dezembro de 2024, aguardando apenas a finalização dos reforços na rede elétrica pela Cemig para energizar a usina.
O SNEL11 possui 17 usinas fotovoltaicas, algumas construídas pelo próprio fundo e outras adquiridas prontas e em operação. Em junho, o fundo atingiu sua maior receita de locação, de aproximadamente R$ 1,868 milhão. Esse portfólio hoje representa um patrimônio líquido acima de R$ 300 milhões.
SNEL11 tenta ampliar capacidade de investimentos com oferta
O crescimento do fundo será possibilitado por uma nova emissão de cotas, na sua 4ª rodada de captação, que visa captar cerca de R$ 637 milhões. A janela de oportunidade para investidores ocorre até 9 de setembro na B3, e até 23 de outubro através do escriturador. Além disso, há períodos adicionais de coleta de intenções de 16 a 22 de setembro e de 29 de setembro a 23 de outubro.
O preço unitário da cota é de R$ 8,60, sendo R$ 8,32 o valor da cota e R$ 0,28 a custo de subscrição. Os recursos obtidos serão utilizados na aquisição de até 18 usinas prontas e 4 em fase de construção, com o objetivo de elevar o patrimônio líquido do fundo para aproximadamente R$ 1 bilhão.
Nos últimos 14 meses, os dividendos do SNEL11 mantiveram-se estáveis em R$ 0,10 por cota, resultando em uma rentabilidade superior a 14% ao ano e isenta de tributação. O pagamento do benefício referente a julho foi realizado na última segunda-feira (25), conforme a posição dos cotistas em 15 de agosto.
O SNEL11 tem apresentado sinais de reconhecimento no mercado, com aumento na liquidez média e uma base de quase 40 mil cotistas. Para a Suno Asset, esse movimento reflete a aprovação pela mercado da estratégia de investimentos focada no crescimento do setor de energia renovável e geração distribuída.
