CLIN11, MANA11 e outros 12 FIIs estão entre os recomendados pela Genial Investimentos para dezembro. Veja a lista.
A Genial Investimentos iniciou o mês de dezembro anunciando suas novas carteiras recomendadas de FIIs. Para este mês, foi tirado o fundo BRCO11 das indicações, diante das rescisões contratuais recentemente divulgadas.
Embora não tragam impactos imediatos, essas rescisões fizeram com que a Genial optasse por redistribuir a posição ocupada pelo BRCO11 na Carteira Valor em outros dois fundos imobiliários: VILG11 e VCJR11.
A Genial vê um futuro interessante para o fundo de logística VILG11, frente ao encerramento de carências, novas locações firmadas e a venda de ativos a cap rates considerados competitivos.
Além disso, o VILG11 está negociando na Bolsa com um desconto considerável em relação a outros FIIs semelhantes. Já o fundo VCJR11 também se destaca pelo seu desconto relevante.
Na Carteira Renda, não foram realizadas alterações, continuando com os mesmos ativos para dezembro.
Confira como ficaram as 2 carteiras de fundos imobiliários da Genial para dezembro, uma focada em renda e outra na geração de valor.
Carteira Renda de FIIs
| Ticker | Setor | Peso | P/VP |
| RBRR11 | Recebíveis | 20,00% | 0,87 |
| KNSC11 | Recebíveis | 15,00% | 0,97 |
| PLCR11 | Recebíveis | 12,50% | 0,86 |
| SPXS11 | Multiestratégia | 12,50% | 0,95 |
| HGRE11 | Lajes corporativas | 10,00% | 0,67 |
| KNCR11 | Recebíveis | 10,00% | 1,03 |
| KNUQ11 | Recebíveis | 10,00% | 1,03 |
| VINO11 | Lajes corporativas | 10,00% | 0,47 |
Carteira Valor de FIIs
| Ticker | Setor | Peso | P/VP |
| VILG11 | Logística | 15,00% | 0,68 |
| CLIN11 | Recebíveis | 12,50% | 0,91 |
| RBRR11 | Recebíveis | 12,50% | 0,87 |
| KNIP11 | Recebíveis | 12,50% | 0,97 |
| BTLG11 | Logística | 10% | 0,91 |
| MALL11 | Shoppings | 10% | 0,82 |
| HGRE11 | Lajes corporativas | 10% | 0,67 |
| VCJR11 | Recebíveis | 10% | 0,86 |
| MANA11 | Multiestratégia | 7,50% | 0,91 |
Desempenhos das carteiras de fundos imobiliários
A Carteira Valor teve um desempenho de -2,97% em novembro, enquanto o IFIX registrou queda menor, de -2,11%. O destaque positivo da carteira foi o fundo KNIP11, que conseguiu uma leve alta de 0,16%. Por outro lado, o fundo BRCO11 se destacou negativamente, com uma queda de 6,22%.
Já a Carteira Renda fechou o mês com um recuo de 2,63%, também pior que o desempenho do IFIX. Nessa carteira, o fundo KNUQ11 se destacou após subir 1,08%, tendo a melhor performance do mês. O fundo RBRR11 foi o maior detrator, acumulando uma desvalorização de 5,97% no mês.
“Acreditamos que ambas as carteiras possuem fundos que possuem potencial de reprecificação expressiva em caso de melhora do cenário macroeconômico, dado que negociam com descontos excessivos e seguem mostrando resiliência em seus fundamentos”, dizem os analistas sobre as carteiras de FIIs.
