CLIN11, MANA11 e outros 12 FIIs estão entre os recomendados pela Genial Investimentos para dezembro. Veja a lista.
A Genial Investimentos iniciou o mês de dezembro anunciando suas novas carteiras recomendadas de FIIs. Para este mês, foi tirado o fundo BRCO11 das indicações, diante das rescisões contratuais recentemente divulgadas.
Embora não tragam impactos imediatos, essas rescisões fizeram com que a Genial optasse por redistribuir a posição ocupada pelo BRCO11 na Carteira Valor em outros dois fundos imobiliários: VILG11 e VCJR11.
A Genial vê um futuro interessante para o fundo de logística VILG11, frente ao encerramento de carências, novas locações firmadas e a venda de ativos a cap rates considerados competitivos.
Além disso, o VILG11 está negociando na Bolsa com um desconto considerável em relação a outros FIIs semelhantes. Já o fundo VCJR11 também se destaca pelo seu desconto relevante.
Na Carteira Renda, não foram realizadas alterações, continuando com os mesmos ativos para dezembro.
Confira como ficaram as 2 carteiras de fundos imobiliários da Genial para dezembro, uma focada em renda e outra na geração de valor.
Carteira Renda de FIIs
Ticker | Setor | Peso | P/VP |
RBRR11 | Recebíveis | 20,00% | 0,87 |
KNSC11 | Recebíveis | 15,00% | 0,97 |
PLCR11 | Recebíveis | 12,50% | 0,86 |
SPXS11 | Multiestratégia | 12,50% | 0,95 |
HGRE11 | Lajes corporativas | 10,00% | 0,67 |
KNCR11 | Recebíveis | 10,00% | 1,03 |
KNUQ11 | Recebíveis | 10,00% | 1,03 |
VINO11 | Lajes corporativas | 10,00% | 0,47 |
Carteira Valor de FIIs
Ticker | Setor | Peso | P/VP |
VILG11 | Logística | 15,00% | 0,68 |
CLIN11 | Recebíveis | 12,50% | 0,91 |
RBRR11 | Recebíveis | 12,50% | 0,87 |
KNIP11 | Recebíveis | 12,50% | 0,97 |
BTLG11 | Logística | 10% | 0,91 |
MALL11 | Shoppings | 10% | 0,82 |
HGRE11 | Lajes corporativas | 10% | 0,67 |
VCJR11 | Recebíveis | 10% | 0,86 |
MANA11 | Multiestratégia | 7,50% | 0,91 |
Desempenhos das carteiras de fundos imobiliários
“Acreditamos que ambas as carteiras possuem fundos que possuem potencial de reprecificação expressiva em caso de melhora do cenário macroeconômico, dado que negociam com descontos excessivos e seguem mostrando resiliência em seus fundamentos”, dizem os analistas sobre as carteiras de FIIs.