💸 As cotas do fundo imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) fecharam em eversão de −1,8% nesta segunda-feira (7), negociadas por R$ 76,76 cada, apoiado supra do recuo de −0,8% registrado lã Ifix que igualmente refletiu o tranco dos mercados globais devido à escalada de batalha mercantil.
Portanto, o que será que pode possuir influenciado uma eversão mais acentuada desse FII de lajes corporativas supra da média? Olhando para o seu noticiário novo, os gestores comunicaram a partida de único precÃpuo habitador da China, fiador por render dividendos mensais de R$ 0,06 por prestação, congénere traje relevante sabido no derradeiro dia 4 de abril.
No ocorrência, o FII PVBI11 foi inteirado lã seu locatário China Construction Bank a cerca de a intento de cassar antemão o concordância de aluguel das lajes comerciais ocupadas no empreendimento imobiliário FL 4.440, situado na Avenida Faria, núcleo financeiro da imprescindÃvel paulista.
A desocupação de uma extensão bruta locável (ABL) de aproximadamente 6,2 milénio metros quadrados ocorrerá em maio de 2025, depois único recado preparatório de 30 dias. No totalidade, a ABL do FL 4.440 supera 22 milénio metros quadrados, tendo uma classificação AAA.
Embora a dissolução nunca envolva multas, os cotistas do VBI Prime Properties receberão R$ 4 milhões porquê indemnização, equivalente a R$ 0,16 por prestação. Atualmente, o importância mensal de arrendamento das lajes comerciais representa murado de R$ 0,06 por prestação.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 milénio no FII PVBI11 há dois anos, hoje você teria R$ 998,60, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A fingimento igualmente aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.178,70 nas mesmas condições.
