O fundo imobiliário KNRI11 já anunciou um novo pagamento de R$ 1,00 por cota em dividendos, com distribuição prevista para acontecer no dia 14 de agosto de 2025.
Para receber os rendimentos do KNRI11, era necessário que o investidor estivesse com posição no fundo até o encerramento do pregão do dia 31 de julho.
O valor se mantém inalterado pelo 23º mês consecutivo, estando em linha com o patamar de distribuição praticado desde outubro de 2023.
Com base na cotação de fechamento de julho, de R$ 142,19 por cota, o retorno mensal dos dividendos do KNRI11 foi de 0,703%.
No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo KNRI11 distribuiu R$ 12,00 por cota. A média mensal dos últimos dois anos é a mesma dos últimos 12 meses, de R$ 1,00 por cota.
Os dividendos anunciados agora têm como referência o resultado de julho, que ainda não foi divulgado pela gestão.
Qual a fonte de receita do fundo imobiliário KNRI11?
Em junho de 2025, o fundo imobiliário KNRI11 registrou um lucro de R$ 28,448 milhões, ou R$ 1,01 por cota. O resultado é ligeiramente inferior ao observado em maio, quando o fundo havia apurado um resultado de R$ 29,34 milhões.
A maior parte dos recursos foi proveniente dos aluguéis dos imóveis da carteira, que somaram R$ 25,9 milhões no período.
O fundo também obteve receitas adicionais de R$ 2,45 milhões em aluguéis antecipados, R$ 2,79 milhões em aplicações financeiras e R$ 2,249 milhões com a venda de ativos.
Carteira atual do FII
Atualmente, a carteira do FII KNRI11 é composta por 21 imóveis, divididos entre 13 edifícios corporativos e 8 centros logísticos.
O KNRI11 é um fundo imobiliário cujo objetivo é a obtenção de renda de aluguel mensal por meio da locação de uma carteira diversificada de prédios corporativos e também de galpões logísticos.
Os contratos firmados pelo KNRI11 tem um prazo médio de 9,29 anos, de modo que a média é de 7,72 anos para os contratos relativos aos escritórios. No caso dos ativos logísticos, esse prazo médio é de 11,20 anos. A partir disso, o prazo médio remanescente dos acordos é de 3,62 anos.
