Nesta semana, diversos FIIs e Fiagros vão distribuir dividendos aos seus investidores. Confira quais e os valores.
Durante a próxima semana, os investidores que acompanham os segmentos de FIIs e Fiagros podem se preparar para receber diversos pagamentos de dividendos. Ao todo, 52 fundos anunciaram distribuição de rendimentos, sendo 46 deles FIIs e 6 Fiagros.
A sexta-feira, 25 de julho, será o dia mais movimentado em dividendos de FIIs e Fiagros, quando 18 desses fundos efetuarão seus pagamentos aos cotistas, concentrando a maior quantidade de fundos pagadores da semana.
Dentre os fundos imobiliários, o destaque fica por conta do RZAK11, que apresenta o maior Dividend Yield semanal. Nesse caso, o pagamento de R$ 1,15 por cota equivale a um rendimento mensal de 1,39%.
Logo atrás vem o EXES11, que vai gerar um retorno de 1,38% ao mês, com uma distribuição de dividendos de R$ 0,13 por cota.
Outros FIIs bastante conhecidos no mercado também confirmaram pagamentos, como o XPML11, com R$ 0,92 por cota, e o BTLG11, que distribuirá R$ 0,7801 por cota.
Veja na tabela abaixo os fundos imobiliários que realizarão pagamentos de dividendos ao longo desta semana.
| Ticker | Valor por cota | Data de pagamento | DY |
| AFHI11 | R$ 1,09 | 21/07/2025 | 1,17% |
| AJFI11 | R$ 0,06 | 21/07/2025 | 0,82% |
| BARI11 | R$ 1,05 | 21/07/2025 | 1,33% |
| DOVL11B | R$ 10,293 | 21/07/2025 | 1,31% |
| ELDO11 | R$ 7,00 | 21/07/2025 | – |
| GAME11 | R$ 0,095 | 21/07/2025 | 1,09% |
| GFDL11 | R$ 0,16 | 21/07/2025 | 0,15% |
| GLCR11 | R$ 1,37 | 21/07/2025 | 1,36% |
| JASC11 | R$ 0,67 | 21/07/2025 | – |
| MANA11 | R$ 0,11 | 21/07/2025 | 1,24% |
| OULG11 | R$ 0,24399 | 21/07/2025 | 0,64% |
| RZAK11 | R$ 1,15 | 21/07/2025 | 1,39% |
| RZAT11 | R$ 1,05 | 21/07/2025 | 1,15% |
| SALI11 | R$ 1,60 | 21/07/2025 | – |
| WTSP11 | R$ 0,33078 | 21/07/2025 | 0,58% |
| ALZC11 | R$ 0,10195 | 22/07/2025 | 1,23% |
| BETW11 | R$ 0,486111 | 22/07/2025 | – |
| CPOF11 | R$ 0,75 | 22/07/2025 | – |
| MCRE11 | R$ 0,11 | 22/07/2025 | 1,27% |
| RBRX11 | R$ 0,096168 | 22/07/2025 | 1,19% |
| BROF11 | R$ 0,62 | 23/07/2025 | 1,16% |
| BVAR11 | R$ 3,90 | 23/07/2025 | – |
| CPSH11 | R$ 0,10 | 23/07/2025 | 1,01% |
| VVCR11 | R$ 0,10 | 23/07/2025 | 0,98% |
| VVRI11 | R$ 1,34 | 23/07/2025 | – |
| APXM11 | R$ 0,2912 | 24/07/2025 | 0,32% |
| BPML11 | R$ 1,06 | 24/07/2025 | 1,30% |
| BTAL11 | R$ 0,90 | 24/07/2025 | 1,07% |
| CVPR11 | R$ 0,59417 | 24/07/2025 | – |
| EQIR11 | R$ 0,1056 | 24/07/2025 | 1,30% |
| EXES11 | R$ 0,13 | 24/07/2025 | 1,38% |
| MMPD11 | R$ 1,23557 | 24/07/2025 | – |
| ALZR11 | R$ 0,0937 | 25/07/2025 | 0,92% |
| BPML11 | R$ 0,92 | 25/07/2025 | 1,16% |
| BTLG11 | R$ 0,7801 | 25/07/2025 | 0,77% |
| CPUR11 | R$ 0,061 | 25/07/2025 | 0,57% |
| FCFL11 | R$ 0,90 | 25/07/2025 | 0,72% |
| HBCR11 | R$ 0,53 | 25/07/2025 | – |
| ICNE11 | R$ 13,00717 | 25/07/2025 | – |
| RBRI11 | R$ 13,00 | 25/07/2025 | – |
| SNCI11 | R$ 1,00 | 25/07/2025 | 1,11% |
| SNEL11 | R$ 0,10 | 25/07/2025 | 1,16% |
| SNFF11 | R$ 0,72 | 25/07/2025 | 0,98% |
| SNME11 | R$ 0,11 | 25/07/2025 | 1,14% |
| TJKB11 | R$ 2,90 | 25/07/2025 | 1,15% |
| XPIN11 | R$ 0,74 | 25/07/2025 | 1,04% |
| XPML11 | R$ 0,92 | 25/07/2025 | 0,89% |
Entre os Fiagros, seis fundos pagarão dividendos aos seus investidores nesta semana. A lista completa com os nomes desses fundos pode ser consultada abaixo.
| Ticker | Valor por cota | Data de pagamento | DY |
| RZEO11 | R$ 6,35 | 21/07/2025 | – |
| KOPA11 | R$ 13,97 | 22/07/2025 | 1,49% |
| FTCA11 | R$ 0,12 | 23/07/2025 | 1,40% |
| NELO11 | R$ 16,4666 | 25/07/2025 | – |
| SNAG11 | R$ 0,11 | 25/07/2025 | 1,13% |
| SNFZ11 | R$ 0,10 | 25/07/2025 | 0,99% |
Veja outras informações sobre dividendos de FIIs e Fiagros
Os dividendos são um dos principais atrativos para quem investe em fundos imobiliários e Fiagros, sobretudo pela oportunidade de construir uma renda passiva recorrente.
Apesar disso, é válido que o investidor observe a “data de corte”, ou seja, o prazo limite para estar com as cotas do fundo em carteira e garantir o direito aos proventos divulgados. Aqueles que adquirirem cotas após essa data não participarão da distribuição de dividendos de Fiagros e FIIs daquele período.
Outro ponto relevante é o benefício fiscal oferecido a pessoas físicas, já que muitos desses fundos possibilitam o recebimento de dividendos livres de Imposto de Renda. No entanto, essa isenção não se aplica a todos eles, sendo necessário verificar se o fundo atende às condições estabelecidas pela legislação tributária.
Mesmo com a atratividade dos rendimentos mensais, a análise de um fundo não deve se limitar ao valor distribuído. Avaliar o portfólio de ativos, o desempenho histórico, o nível de risco e a reputação da gestão são etapas importantes para que a decisão de investimento esteja alinhada ao perfil e aos objetivos do investidor.
Vale lembrar que as informações citadas têm caráter meramente informativo e se restringem à apresentação dos dividendos programados para esta semana. Não se trata, portanto, de sugestão de compra ou venda de ativos.
