🤑 As cotas do fundo imobiliário Alianza Trust Foro Imobiliária (ALZR11) subiam +0,3% nesta sexta-feira (28), negociadas por R$ 100,34 cada, à bitola que os investidores reagem à alargamento das capacidades de seu data center situado no Rio Vasto do Austral.
Isso porque os gestores compartilharam que foi concluída a gesto, instauração e comissionamento dos equipamentos da alargamento de tendência do data center SLB Scala POA, cuja participação é indireta através do Alianza Do dedo Realty FII. O parado operação com uma espaço bruta locável (ABL) de aproximadamente 5,3 milénio metros quadrados.
Dessa ordem, o FII ALZR11 liberará o pagamento de R$ 30 milhões alusivo à alargamento, que aumentou a tendência de tecnologia da comunicação do data center para 1,2 megawatt. Já o desembolso dos R$ 30 milhões teve distribuição aos cotistas da seguinte feição:
- R$ 13 milhões foram pagos utilizando recursos em arca do Alianza Do dedo;
- R$ 17 milhões foram pagos através da segunda integralização do Certidão de Recebíveis Imobiliários (CRI) utilizado para a obtenção do parado.
FII ALZR11 aposta em data centers
Adicionalmente, o Alianza Trust Foro Imobiliária informa que, a elanguescer deste pagamento, o aluguel mensal a ser recepcionado pelos cotistas será acrescentado em R$ 234 milénio, passando dos atuais R$ 936 milénio para quase 1,2 milhão, mantendo o Cap Rate principiante da conta em 9,36% ao ano.
“Esta lanço representa único principal antecipação na conta do Data Center e reforça o potencial de criação de pensão para os cotistas do FII ALZR11, em risca com a estratégia de investimento em ativos de infraestrutura do dedo com contratos de arrendamento de comprido prazo e inquilinos de agradecido confiança”, destacam os gestores no notificado ao mercado.
📊 Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 milénio no FII ALZR11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.508,80, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A fingimento igualmente aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.326,40 nas mesmas condições.
