🏨 O fundo imobiliário Hotel Maxinvest (HTMX11) comunica a compra de 353 quartos em três empreendimentos hoteleiros localizados na obrigatório paulista, tal qual regressão com aluguéis é considerado em R$ 23 milhões por ano.
Dessa sistema, os cotistas do FII especializado em hotéis podem aguardar uno acrescento projetado de 13% no yield patrimonial oriundo da foro dos aluguéis, semelhante informado publicado no derradeiro dia 28 de março.
Isolado que para tal maneira, o FII HTMX11 terá de desembolsar o influência totalidade de R$ 203 milhões, com cap rate de 12%, sendo que R$ 190 milhões já foram pagos à paisagem e os R$ 13 milhões restantes serão efetuados depois tempo de 25 meses.
🔎 No facto, os quartos de hotéis comprados dizem apreço aos seguintes empreendimentos imobiliários:
- Novotel São Paulo Morumbi, com 189 quartos, cujo 95 foram adquiridos por R$ 94 milhões;
- Ibis São Paulo Morumbi, com 378 quartos, cujo 227 foram adquiridos por R$ 88 milhões; e
- Ibis Budget São Paulo Morumbi, com 375 quartos, cujo 31 foram adquiridos por R$ 9 milhões.
Atualmente, os imóveis estão alugados para a administradora hoteleira Accor. Enquanto isso, o portfólio do Hotel Maxinvest já adição 786 quartos de pousada, distribuídos em 21 hotéis situados na cidade de São Paulo.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 milénio no FII HTMX11 há dezena anos, hoje você teria R$ 2.629,30, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A fingimento igualmente aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.456,40 nas mesmas condições.
