🏬 As cotas do fundo imobiliário Newport Pensão Urbana (NEWU11) fecharam em subida de +1,71% nesta terça-feira (18), com a reação dos investidores quanto ao potencial acrescentamento dos dividendos mensais em até R$ 0,02 por quinhão devido a singular moderno habitante.
Segundo o informado sabido ao mercado, o FII NEWU11 celebrou singular moderno entendimento de arrendamento de seus escritórios para uma dimensão de 385 metros quadrados com a MDS Corretora e Administradora no Prédio Suarez Trade, situado em Salvador, na básico da Bahia.
No facto, o entendimento tem durabilidade de 60 meses, com preâmbulo de vigência em 01 de março de 2025 e intuito em 28 de fevereiro de 2030, e reorganização automática por congénere temporada.
O valia de arrendamento é de R$ 15 milénio mensais, correspondente a R$ 38,96 por metro quadrângulo, corrigidos anualmente pela multiplicidade positiva do Index Pátrio de Preços ao Consumidor Largo (IPCA).
“Em facto de dissolução antecipada, o habitante deverá compensar o FII NEWU11 com coima principiante de seis aluguéis, nos termos da norma, acrescida do devolução de valores concedidos em caráter de privação, fora obedecer 180 dias de recado preparatório”, destaca o documento compartilhado velo Banco Genial, gestor do FII de lajes corporativas.
Uma vez que é investir no Newport Pensão Urbana (NEWU11)?
Exclusivamente o Prédio Suarez Trade, localizado na básico baiana, cálculo com uma dimensão bruta locável (ABL) de aproximadamente 4,6 milénio metros quadrados. Planura aludir que o Newport Pensão Urbana é singular fundo imobiliário apenas formado por escritórios situados na província Nordeste.
Murado de 25% das receitas do FII NEWU11 são provenientes de seu quieto na Bahia, enquanto os restantes 75% são decorrentes de suas duas torres comerciais situadas em Recife, básico de Pernambuco, que totalizam uma ABL de aproximadamente 7,5 milénio metros quadrados.
📊 Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 milénio no FII NEWU11 há dois anos, hoje você teria R$ 1.053,90, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A fingimento igualmente aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.165,20 nas mesmas condições.
