🏬 As cotas do fundo imobiliário XP Properties (XPPR11) acumulam uma rentabilidade genuíno de −40,56% nos últimos 12 meses, já descontada a inflação, bravo supra da baixa de −13,63% registrada velo Ifix, afim dados do Investidor10, consultados nesta sexta-feira (24).
No entanto, a governo deste FII do indivíduo misto, que mistura ativos de tijolo e títulos de mensalidade fixa imobiliários (CRIs), anunciou uma venda relevante no portfólio do FII XPPR11.
Afim informado sabido na noite do derradeiro dia 23 de janeiro, foi máxima que o XP Properties celebrou único fim de encerramento com o Capitânia Office FII (CPOF11) para se demolir de sua participação de 40% no Prédio Faria Lima Plaza, situado na obrigatório de São Paulo.
O valimento totalidade da transação é de R$ 513 milhões, com quinhão do pagamento sucedido em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e cotas de emissão do comprador, no ocorrência o FII CPOF11.
Dessa processo, a transação reduz as obrigações financeiras do FII XPPR11 nessa torre de escritórios, resultando em uma motivo de dívida líquida a respeito de ativos de 25%. Com essa transação, a quota patrimonial estimada é de R$ 45,08.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 milénio no FII XPPR11 há cinco anos, hoje você teria R$ 151,30, mesmo considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A fingimento igualmente aponta que o Ifix teria retornado R$ 930,60 nas mesmas condições.
