🏘️ Enquanto muitos fundos imobiliários do sujeito tijolo viram o preço ajustado de seus empreendimentos serem reavaliados negativamente velo mercado nesta viradela de ano, velo menos dois FIIS administrados velo Banco Genial tiveram ganhos de quase 3% em seus portfólios de imóveis.
Análogo informações divulgadas ao mercado no dia 2 de janeiro de 2025, o fundo imobiliário SP Downtown (SPTW11), especializado em lajes corporativas, teve o seu preço de mercado estimado pela Binswanger Brazil, com valorização de +1,3%.
Embora seja uno FII monoativo, sendo seus cotistas proprietários unicamente do quedo mercantil Badaró, situado na distrito mediano da substancial paulista, e ainda mono-inquilino, com unicamente empresa prestadora de afazeres Deferente uma vez que locatária, o SPTW11 viu suas cotas saltaram mais de 2% nesta sexta-feira (3), negociadas por R$ 33,89 cada, na presença de o derradeiro encerramento a R$ 33,20.
Devido à avaliação de seu quedo no mercado depois a reavaliação, o FII SPTW11 igualmente obteve proveito de +1,2% no preço patrimonial de suas cotas na data pedestal de 31 de dezembro de 2024.
Segundo o Banco Genial, esse fundo imobiliário de escritórios cômputo com uma espaço bruta locável (ABL) própria de 13,4 milénio metros quadrados, apoiado na Rua Líbero Badaró, no Meio Histórico de São Paulo.
Fundo imobiliário de shopping centers
Outro FII dirigido velo Banco Genial que viu seus imóveis estarem valendo +2,9% é o Genial Malls (MALL11), que tem expertise em shopping centers.
Na reavaliação feita pela empresa CBRE, esse fundo imobiliário igualmente teve diversidade positiva de, aproximadamente, 2,7% no preço patrimonial da quinhão na data pedestal de 30 de dezembro de 2024.
🛍️ O FII MALL11 investe atualmente em 14 empreendimentos comerciais, sendo eles:
- Maceió Shopping (Alagoas);
- Shopping Tacaruna (Pernambuco);
- Shopping Taboão (São Paulo);
- Suzano Shopping (São Paulo);
- Boulevard Shopping Feira de Santana (Bahia);
- Shopping Park Lagos (Rio de Janeiro);
- Shopping Park Austral (Rio de Janeiro);
- Madureira Shopping (Rio de Janeiro);
- Campinas Shopping (São Paulo);
- Boulevard Shopping Bauru (São Paulo);
- Shopping Metropolitano Barra (Rio de Janeiro);
- Caxias Shopping (Rio de Janeiro);
- Península Open Mall (Rio de Janeiro), que pertence ao portfólio do Barra Malls FII; e
- Rio2 Shopping (Rio de Janeiro) que pertence ao portfólio do Barra Malls FII.
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