O mercado de fundos imobiliários (FIIs) teve uma semana intensa, marcada por dividendos históricos, movimentações de portfólio e mudanças estratégicas na gestão.
O KNCR11 roubou a cena ao anunciar o maior pagamento mensal em 27 meses, enquanto o TRVI11 vendeu um imóvel do Banco do Brasil próximo à Avenida Paulista com lucro de 33% e o GGRC11 concluiu a aquisição de um ativo industrial na Bahia.
A lista de novidades inclui ainda mudanças na equipe responsável por fundos como HGLG11 e HGRU11, administrados pelo Patria Investimentos. Os executivos Augusto Martins e Bruno Margato assumiram funções na área de Parcerias Estratégicas.
Em logística, o XPLG11 fechou um acordo milionário para adquirir a participação remanescente no WT Extrema (MG), passando a deter 100% do imóvel. Já no segmento de shoppings, o HSML11 ampliou sua fatia no SuperShopping Osasco, incorporando mais de 500 m² à sua Área Bruta Locável.
O mercado também acompanhou a movimentação do IRDM11, que recebeu aval de seus cotistas para uma nova emissão de cotas com a finalidade de avançar no processo de incorporação de um FII monoativo.
FIIs: veja os principais destaques da semana
KNCR11 anuncia maior dividendo em 27 meses
O fundo imobiliário KNCR11 pagará R$ 1,35 por cota em 13 de agosto, o maior valor mensal distribuído nos últimos 27 meses. O pagamento será feito a investidores posicionados até 31 de julho. Considerando a cotação de R$ 104,99, o rendimento representa um dividend yield de 1,286% ao mês, isento de Imposto de Renda para pessoas físicas.
GGRC11 conclui aquisição de imóvel industrial
O fundo GGRC11 finalizou o pagamento da última parcela da compra de um imóvel industrial da Mills, localizado em Camaçari (BA). O desembolso de R$ 1,56 milhão encerra a transação anunciada em novembro de 2024 e oficializada agora com a escritura.
TRVI11 vende imóvel do Banco do Brasil
O TRVI11 concluiu a venda de um imóvel ocupado pelo Banco do Brasil, próximo à Avenida Paulista, por R$ 18,139 milhões — valor 43% acima do patrimonial. A transação gerou lucro de 33% e um ganho não recorrente de R$ 0,28 por cota, com cap rate anual de 9,2% sobre o aluguel vigente.
Cotistas do IRDM11 aprovam oferta para processo de incorporação
Os cotistas do IRDM11 aprovaram, em assembleia, a 13ª emissão de cotas, que busca captar até R$ 120 milhões. O objetivo é adquirir cotas de um FII monoativo com imóvel corporativo estratégico em São Paulo, passo inicial para a incorporação pelo IRIM11.
HSML11 amplia participação no SuperShopping Osasco
O HSML11 concluiu a compra de 542,58 m² adicionais de Área Bruta Locável no SuperShopping Osasco, passando a deter 3,017% do empreendimento.
XPLG11 passa a ter 100% de imóvel logístico em Extrema (MG)
O XPLG11 adquiriu a fração remanescente de 37,90% do WT Extrema, consolidando domínio total sobre o ativo localizado no bairro dos Tenentes, em Minas Gerais.
Do HSML11 ao XPLG11 esses foram os principais destaques da semana no mercado de fundos imobiliários (FIIs).
