🏬 O fundo imobiliário XP Corporate Macaé (XPCM11) celebrou no derradeiro dia 31 de janeiro único hodierno concórdia de aluguel para a sua única torre de escritórios, a cerca de uma extensão bruta locável (ABL) de 411 metros quadrados por único tempo de cinco anos.
Congénere a XP Aspecto Asset, gestora abonador por ressoar esse FII monoativo, a aproximação do hodierno habitador reduz a vacação física do FII XPCM11 será reduzida de 62% para 60%.
No ocorrência, a récipe bruta acumulada do concórdia de arrendamento, considerando a adição dos recebíveis relativos aos 36 primeiros meses de vigência, é estimada em R$ 0,1638 por prestação. Os cálculos foram realizados considerando a quantidade atual de cotas do fundo imobiliário em circulação.
Já a récipe mensal bruta decorrente do aluguel nominal do concórdia é estimada em aproximadamente R$ 0,0063 por prestação, sem respeitar a correção inflacionária prevista com o habitador, e economias de decrescimento de despesas de condomínio atualmente pagas velo FII XPCM11, depois o tempo citado.
“Cabe realçar que os valores supra jamais são garantias de rentabilidade e que o FII XPCM11 poderá elaborar uma retenção de até 5% dos lucros auferidos no semestre e apurados em pedestal arca, análogo prenunciado na regulamentação em força”, destaca o informado espargido pela gestora.
O linha de único fundo imobiliário monoativo
A começar de a completa desocupação do monoativo localizado em Macaé, no Rio de Janeiro, pela Petrobras (PETR4), no final de 2020, o XP Corporate Macaé realizou cinco novas locações mesmo defronte dos desafios enfrentados pela distrito, a qual passou por único ordem de decrescimento da atividade econômica nos últimos anos.
Atualmente, existem alguns processos de prospecção em curso, análogo o mais novo relatório gerencial, sendo notório que a celebração de novos contratos será prontamente comunicada ao mercado.
📊 Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 milénio no FII XPCM11 há dezena anos, hoje você teria R$ 126,20, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A fingimento igualmente aponta que o Ifix teria rendido R$ 2.187,10 nas mesmas condições.
