O fundo imobiliário SNCI11 anunciou novos dividendos para agosto. Confira valor e data de pagamento dos rendimentos do SNCI11.
A distribuição de R$ 1,00 por cota em dividendos foi anunciada pelo fundo imobiliário SNCI11 nesta sexta-feira (15). O pagamento está previsto para 25 de agosto e marca a 14ª vez consecutiva em que o fundo mantém esse patamar de proventos mensais.
Os cotistas posicionados no fundo imobiliário SNCI11 até o encerramento do pregão de 15 de agosto são os que terão direito ao recebimento.
Com a cotação de R$ 86,19 registrada no fim de julho, o retorno mensal com os dividendos do SNCI11 é de 1,16%.
No acumulado de 12 meses, os rendimentos do SNCI11 somam R$ 12,00 por cota. A média mensal de distribuição nos últimos dois anos é de R$ 0,989 por cota.
Os proventos agora anunciados têm como base o resultado obtido em julho, que ainda não foi detalhado pela gestão.
O resultado acumulado após a última distribuição (feita em julho) ficou em R$ 0,23 por cota. Para o terceiro trimestre de 2025, a gestão já havia reafirmado o guidance de proventos entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota, repetindo o intervalo projetado para o segundo trimestre. Assim, o valor atual está dentro dessa faixa.
A decisão de manter o guidance leva em consideração um cenário de inflação mais contida para o segundo semestre e a escolha de manter recursos em caixa como medida conservadora e de reserva para oportunidades futuras.
A gestão do FII SNCI11 também destacou o perfil middle-risk do fundo e a intenção de manter uma linearidade nas distribuições.
Em junho, a performance acumulada do fundo no ano atingiu 11,23%, ficando próxima da variação do IFIX (11,79%) e superando o CDI (6,41%). A liquidez média diária do mês chegou ao maior nível de 2025, com R$ 493 mil em negociações.
Movimentações recentes na carteira do SNCI11
A carteira do SNCI11 passou por movimentações pontuais em junho, com a aquisição de três Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI): Bit Série 3 (CDI + 5,50%), GS Souto (IPCA + 12,10%) e Astir (IPCA + 12,15%), totalizando R$ 8,9 milhões.
O fundo encerrou o mês com alavancagem líquida de 16,92% do patrimônio líquido, diante da redução no caixa após essas movimentações.
A gestão do SNCI11 também participou ativamente de assembleias, destacando a colocação do CRI Supreme Garden e a suspensão da AGT dos CRIs AIZ. Dois ativos seguem sob maior atenção: o CRI AIZ, que depende de deliberação em assembleia, e o CRI Vanguarda, atualmente passando por auditoria das garantias.
