O Fundo imobiliário Mogno Hotéis (MGHT11) desfez os últimos contratos de aluguéis que mantinha com a Selina Brazil Hospitalidades. Os dois imóveis -um em São Paulo e outro no Rio de Janeiro- ainda locados para a rede hoteleira vinham apresentado único extenso temporada de inadimplência.
🏨 Nesta semana, o BTG Pactual, que atua porquê administrador do FII, anunciou único hodierno concórdia com a Own Management Gestão Hotelaria para o quieto fluminense, localizado na cidade de Búzios. Embora jamais tenha sido publicado o importância mensal dos repasses, segundo indumento relevante, o concordância tem prazo totalidade de 10 anos.
Já o de SP, localizada na Vila Madalena, ainda jamais foi locado, contudo a gestora disse que o ativo já está em “tempo adiantada de negociação com único hodierno operador”. Os dois imóveis foram sedes de hotéis da rede Selina, uma das principais redes de acomodações compartilhadas do orbe.
Com a nova, o fundo que teve seu importância de quinhão sintetizado pela metade a partir de janeiro teve uma reação. No proclamação desta segunda, as cotas chegaram a crescer 6%, contudo terminaram o dia com subida de 2,7%, em R$ 13,45.
Inadimplência
O precípuo causa pela precipício da cotação do MGHT11 é exactamente a inadimplência da rede hoteleira, que deixou de remunerar os alugueis de suas unidades velo região. A empresa igualmente deixou de remunerar os juros de Certificados de Recebíveis Imobiliários que detinha com o FII, que representavam mais da metade do patrimônio líquido.
Isso fez com que, a partir de agosto, os cotistas do Mogno Hotéis ficassem sem receptar dividendos, congénere histórico do ativo. O derradeiro pagamento foi acabado em julho, quando foram repassados R$ 0,13 em proventos aos beneficiários.
Atualmente, o FII mantém 5,4 milénio cotistas, proprietários de 1,3 milhão de títulos.
