A semana foi marcada por anúncios relevantes no mercado de fundos imobiliários, envolvendo contratos de locação, propostas de aquisição e novas ofertas de cotas. Entre os destaques, o PATL11 firmou acordo para evitar vacância em um de seus ativos, o GGRC11 apresentou proposta para aquisição de um centro logístico da Renault e o CPTS11 anunciou o maior dividendo mensal em quase dois anos.
Na semana, o PATL11 anunciou que fechou um contrato de locação com a Nissan do Brasil para ocupação parcial do imóvel logístico Itatiaia (RJ). O acordo, com prazo de 91 meses, prevê a utilização de 24,6 mil m² a partir de 16 de junho de 2025, com cláusulas de aviso prévio de 12 meses e multa equivalente a seis meses de aluguel.
A negociação ocorreu antes do vencimento do contrato com a SEB do Brasil Produtos Domésticos, evitando vacância no espaço.
Já o GGRC11 avançou na estratégia de crescimento com a proposta de compra de um imóvel logístico alugado à Renault, localizado em Quatro Barras (PR). A operação, estimada em R$ 208 milhões, não exigirá desembolso de capital, sendo estruturada via compensação de créditos da 10ª emissão de cotas do fundo.
No segmento de fundos de papel, o CPTS11 reportou lucro de R$ 27,48 milhões em junho, uma queda de 1,2% frente a maio. Mesmo assim, distribuiu R$ 0,088 por cota — o maior valor pago nos últimos 23 meses — com base em receitas de R$ 39,5 milhões e despesas de R$ 12 milhões.
FIIs: veja os principais destaques da semana
GARE11 anuncia nova emissão de cotas
O GARE11 comunicou sua 7ª emissão de cotas, com meta inicial de captação de R$ 400 milhões, podendo chegar a R$ 1,1 bilhão. A oferta visa repor ativos de renda urbana que poderão ser vendidos para um fundo da XP Asset, preservando o caixa e evitando aumento de endividamento.
GGRC11 faz proposta por imóvel
O GGRC11 informou que a aquisição do imóvel da Renault está condicionada à aprovação pelos cotistas do VTLT11 em assembleia geral extraordinária, com prazo de até 45 dias para deliberação. O ativo possui ABL de 67 mil m² e terreno com cerca de 250 mil m².
KNCR11 divulga maior dividendo dos últimos 27 meses
O fundo imobiliário KNCR11 comunicou ao mercado que distribuirá R$ 1,35 por cota em dividendos no próximo dia 13 de agosto. Esse valor representa o maior valor mensal pago pelo FII nos últimos 27 meses.
Para ter direito ao recebimento dos dividendos do KNCR11, os investidores precisavam estar posicionados no fundo até o encerramento do pregão desta quinta-feira, 31 de julho.
SNFZ11 anuncia 2ª oferta de cotas, para captar R$ 61,6 milhões
O SNFZ11, um dos principais Fiagros do mercado com foco em valorização patrimonial de imóveis rurais a partir do aperfeiçoamento da infraestrutura, anunciou a realização de sua segunda oferta de emissão de cotas. A intenção é captar até R$ 61.628.000,00 e praticamente dobrar o tamanho do fundo, hoje na faixa de R$ 61,265 milhões.
Do SNFZ11 ao GGRC11 esses foram os principais destaques da semana no mercado de fundos imobiliários (FIIs).
