💰 O MXRF11 encerrou novembro com uno produto sim de R$ 42,6 milhões, superando em 15,5% o ágio de outubro. Essa performance foi impulsionada por receitas de R$ 45,9 milhões, parcialmente compensadas por despesas de R$ 3,4 milhões.
Em decorrência desse desempenho, o fundo beneficiou seus cotistas com a distribuição de dividendos no importância de R$ 0,10 por quota, totalizando R$ 43,7 milhões. Os dividendos do fundo, pagos a uno influência de quota de R$ 9,38, superaram o CDI em 134,75% no tempo, líquido de impostos (ou 158,52% considerando uno gross-up de 15%).
O produto financeiro foi influenciado especialmente pelos rendimentos dos CRIs (Certidão de Recebíveis Imobiliários), que contribuíram com R$ 28,92 milhões, e dos FIIS (Fundos Imobiliários), com destaque para o SPVJ11, totalizando R$ 15,54 milhões. Diferentemente da secretária de CRIs e FIIS, a secretária de permutas financeiras apresentou uno desempenho mais contido no tempo, jamais distribuindo resultados.
💸 Esse procedimento, no entanto, está desempenado com o fluxo de boceta projetado para os projetos em realização. Em contrapartida, o fundo acumulou uma suplente de correção monetária no importância de R$ 18,63 milhões (equivalente a R$ 0,0426 por quota), produto da emprego do estatuto de boceta e do impacto da inflação nos últimos meses.
Um tanto a respeito de o fundo
O fundo MXRF11, uno FII Híbrido focado em papéis imobiliários, possui 437 milhões de cotas distribuídas entre 1,2 milhão de cotistas. Com uma contribuição de gestão de 0,9% a.a (mínimo de R$ 60 milénio), o fundo apresenta P/VP de 0,99 e dividend yield de 12,51% nos últimos 12 meses. Sua secretária é composta por LCI, LH, CRI e cotas de outros FIIS, com foco em imóveis localizados em São Paulo, segundo dados do Investidor10.
