📦 As cotas do fundo imobiliário GGR Covepi Pensão (GGRC11) operavam praticamente no cifra a cifra nesta quinta-feira (6), ao volta de R$ 9,17 cada, apesar do fundo proclamar que a Suzano (SUZB3) jamais quis regenerar o seu pacto de aluguel para o galpão logístico situado em Campinas, no interno paulista.
Segundo a administração do fundo, em seguida intensas tratativas com a produtora de papel e celulose que ocupa o imoto a começar de junho de 2008, o FII GGRC11 foi enfim comunicado no derradeiro dia 5 de fevereiro a cerca de a sentença da Suzano, que optou por modificar sua estratégia corporativa.
Tão o fundo imobiliário quanto o seu morador celebraram uno concórdia para permanente os principais termos e condições relacionados ao fecho do pacto de aluguel e à desocupação do imoto, prevista para o dia 27 de maio de 2025.
Dessa processo, a Suzano permanecerá no galpão logístico até a data de fecho do pacto, e lá do pagamento anual dos aluguéis, o FII GGRC11 e a companhia acordaram uno pagamento suplementar no preço de R$ 7 milhões, a ser pago até o dia 20 de fevereiro de 2025.
“O preço do concórdia poderá ser utilizado tal maneira para benfeitorias no imoto, quanto para substanciar a suplente de boceta e distribuição de dividendos do GGR Covepi Pensão. Tais valores, em bloco (aluguel anual e concórdia mercantil), totalizam o montante abeirado de R$ 13,2 milhões, equivalente a R$ 0,10 por prestação”, destaca a gestora Zargos Imprescindível, em intimidado.
Constituição do GGR Covepi Pensão
Atualmente, o imoto corresponde a 4,94% da extensão bruta locável (ABL) do FII GGRC11, enquanto a prescrição gerada representa, aproximadamente, 3,76% da prescrição mensal de aluguel ou R$ 0,0042 por prestação. A gestora já trabalha para organizar uno actual morador.
“Destaca-se que o preço de aluguer por metro quadrilátero atual da SUZB3 encontra-se em patamar aquém à média de mercado, o que confere ao imoto, juntamente com sua localização privilegiada, uma disposição competitiva para aliciar potenciais interessados”, afirma a gestora.
🚛 O galpão logístico está localizado no município de Campinas, uma das cidades mais apoiado desenvolvidas do circunstância de São Paulo, considerada uno largo galeria logístico em incumbência da arredor com a Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera.
